先日世田谷区にて行った屋根修理（カバー工法）の施工の様子をご紹介します。
ご依頼のきっかけ
世田谷区のお客様より、「もともと赤い色の屋根がだいぶ色褪せてきた。築年数も約20年経過してそろそろ屋根リフォームを検討しているので一度屋根を見てもらって相談したい」というお問い合わせをいただきました。
現地に伺って屋根の点検を実施したところ、確かに全体に塗装が劣化して色褪せや塗装の剥がれが進行しており、基材のセメントが露出している箇所が多く見られました。また屋根材のひび割れも見られました。
表面の塗装が劣化すると防水機能が低下して、スレート屋根が水を吸収し、膨張と収縮を繰り返すことでひび割れが発生します。
築年数が20年ということを考慮するとスレート屋根の寿命が近いことと、屋根の状態からカバー工法をご提案いたしました。
この機会に屋根の見た目を変えたいが、意匠性にはこだわりたい、そしてできれば耐久性の高いものをご希望とのことで、ディプロマットスターをおすすめいたしました。
施工前の様子
施工前の様子です。
複雑な形の素敵な屋根ですが、経年により元のお色である赤色がかなり剥がれてしまって、下地の白いセメント地が露出してしまっています。他にもクラックも目立つ状態でした。
放置していると、スレート屋根が水を吸いこんでどんどんクラックが広がっていって、築年数的に下にある防水シートも劣化が進んでいることが予想されるため、雨漏りする危険もあります。
こちらの屋根にカバー工法を行っていきます。
カバー工法施工の様子
施工の様子です。
ルーフィング張り
まずは既存の屋根上にルーフィングを敷きます。
カバー工法は既存屋根を有効活用します。
既存屋根に防水シートを敷き、その上に新規の屋根材を葺いていくことで二重構造となり、より強固なものにします。
葺き替えと比べて必要材料も少なく、施工期間も短いため近年人気の施工方法です。
新規屋根本体張り
防水シート完了後、屋根本体張りに移行します。
今回はディプロマット屋根を使用しています。
表面には自然石が散りばめられており、とても丈夫に作られているため、雨音の遮断や防熱、防寒にも強く、保証期間も長いです。
世田谷区カバー工法専門店が扱う人気屋根材の一つです。
ディプロマットスターについて詳しくは、おすすめの屋根材のページをご覧ください。
施工完了
そして施工完了です！
今回の色味はエバーグリーンをお選びになられ、屋根の見た目もガラッと変わりました！
ディプロマットスターの質感が高い意匠性を実現しています。
今回表面塗膜の劣化が進んでひび割れの起きていた屋根をディプロマットスターでカバー工法を行ったことで耐久性が大きく向上しました。耐久性がメーカー保証30年と高い製品で、塗装によるメンテナンスも不要なため今後安心して過ごしていただけます。
特に雨漏りが起こりやすい天窓部分は雨の流れを考慮して、隙間なく、細かく雨仕舞を行いました。
必要箇所に応じてコーキングも行い隙間をしっかりと埋めて止水処理もしてしますので、雨漏りの心配もないかと存じます。
屋根の色褪せなどの劣化や、屋根が白っぽくなってきたという場合、表面の塗装が劣化して屋根の防水性が低下しています。特に築20年が経過していると下の防水シートの寿命が切れている可能性も高いため、お早めにご相談ください。
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