世田谷区にて天窓の撤去と屋根カバー工法を行った様子をご紹介します。
ご依頼のきっかけとご提案内容
お客様より、屋根の経年劣化に加え、天窓まわりからの雨漏りが気になるとのご相談をいただきました。
これまで大きな不具合はなかったものの、今後のメンテナンスや雨漏りの再発リスクを考え、屋根全体のリフォームを検討されていました。
あわせて、天窓についても「今後使う予定がないため、撤去できるなら検討したい」とのご希望があり、現地調査を行うことになりました。
現地調査の結果、屋根下地に大きな問題は見られなかったため、既存屋根を活かせる屋根カバー工法をご提案しました。
屋根材には、軽量で耐久性の高いスーパーガルテクトを採用しています。
また、天窓は採光性に優れた設備ではありますが、屋根と別部材が取り合う構造上、将来的に雨漏りの原因となりやすい箇所でもあります。
今回はお客様のご意向と、今後のメンテナンス性を考慮し、屋根カバー工法にあわせて天窓を撤去し、フラットな屋根形状にするご提案を行いました。
施工の様子
通常、上葺き工事ではルーフィング張りから工事をスタートしますが、今回は天窓の撤去からスタートです。
天窓の撤去
今回は上葺き工事に伴い、天窓は撤去する運びとなりました。
天窓は採光の面で非常に効果的であり、おしゃれな建物部材ではありますが、屋根という建物の中で最も雨風の影響を受ける場所においては雨漏りの原因箇所となりやすいものでもあります。
理由として、天窓の際部分は別の建材が取り合っているため、どうしても隙間ができやすくなってしまうためです。
そのため、今回は天窓を撤去しフラットな屋根へと変更していきます。
ルーフィングの施工
写真のように、天窓の穴はベニヤとルーフィングを張ることで下地を作っています。
次に、天窓を撤去しフラットになった屋根にルーフィングを張っていきます。
新規屋根材の施工
ルーフィングを張り終えれば、新しい屋根となる屋根材を葺いていきます。
屋根上葺き工事では、写真のような金属屋根が主に用いられます。
上葺き工事は葺き替え工事と比べて費用を抑えながら効果的な屋根リフォームができる工法ですが、屋根が二重構造になります。
その際、既存屋根に重ねる屋根材に重量があれば、屋根全体が必要以上に重たくなってしまい耐震性が低下してしまいます。
そのため、軽量な金属屋根、近年ではガルバリウム鋼板が主流となっています。
屋根材を張り終えれば、次に棟の土台となる貫を取り付けていきます。
棟の施工
一昔前まで、この貫は木製でしたが、木製であるために腐食しやすいという特徴がありました。
そのため、近年では木製の貫が使用されることはほとんどなく、写真のような樹脂製の貫が主流です。
今回使用しているのも「タフモック」という樹脂製貫の定番商品です。
続いて、棟板金を取り付けていきます。
また、板金のつなぎ目にはコーキングを充填していきます。
その後、谷カバーやケラバ、雨おさえなど各種役物を取り付けていきます。
さらに、外壁との取り合い部分はコーキングを打っていきます。
上述の天窓のように、外壁と屋根材、屋根材と別の屋根材など違う部材が取り合う箇所はどうしても繋ぎ目・隙間ができるので、その箇所から雨水が中に侵入しないようコーキングで塞いでいく訳ですね。
施工後の様子
これにて完工です。
施工の様子
今回天窓から雨漏りしていた屋根を、天窓を撤去した上でカバー工法したことで、雨漏りがおさまっただけでなく、のちのちの雨漏りリスクもなくすことができました。
屋根カバー工法は、費用を抑えつつ屋根全体の防水性能を高められる有効なリフォーム方法ですが、天窓や谷部、外壁との取り合いなど、構造が複雑な箇所ほど施工の判断が重要になります。
特に天窓は、見た目に問題がなくても、長い目で見ると雨漏りのリスクを抱えやすい部分です。
「今は大丈夫でも将来が不安」「雨漏りの心配をできるだけ減らしたい」という場合には、今回のように屋根カバー工法と同時に天窓の撤去を検討することも一つの選択肢になります。
ご自宅の状況や今後の住まい方によって、最適な工事内容は変わりますので、まずは現状を正しく把握したうえで判断することが大切です。
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