先日世田谷区にて行った屋根修理（瓦からガルバリウムへの葺き替え）の様子です。
今回の葺き替えにより行政が推進する「屋根の軽量化」にも通じます。
ご依頼のきっかけとご提案
「瓦がずれている気がする。築年数も古くなってきて、地震が来たときに今の重い屋根では不安なので葺き替えを考えています」と、世田谷区にお住まいの方よりご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、既存の瓦屋根の経年劣化が進み、おそらく築40年以上経過していることと、瓦屋根に多くのズレが発生していることから、下地まで影響が出ていると判断しました。屋根を軽くしたいというご希望でしたので、軽量なガルバリウム鋼板への葺き替えをご提案。
単に補修を行うだけでなく、屋根重量を約1/10に軽量化することによる耐震性能の向上と、行政の推進する安全性の高い住まいづくりを軸にご提案し、ご採用いただきました。
他にも劣化していた波板の張り替えや、雨樋交換なども行っております。
葺き替えの様子
施工の様子です。
既存の瓦の撤去
まずは既存の瓦おろしを行います。
瓦を屋根から剥がして、まとめてから慎重に下に下ろしていきます。
瓦の下には杉皮が敷かれていました。現在は防水シートを下葺き材として使用していますが、防水シートが登場以前は杉皮が防水の役目を果たしていました。
杉皮を撤去すると、バラ板と呼ばれる下地が現れました。
細長い杉板を張って野地板として屋根を支えています。構造用合板が開発される前は良く使用されていました。あえて形が不ぞろいな木材を使用することで通気性を確保しています。
こちらは写真のように劣化しており、ところどころ破損している箇所もありました。
新規野地板合板張り
そして下地の針葉樹合板を張ります。
劣化した野地板の上から新しい構造用合板を張り、屋根の下地を強化し、屋根全体の剛性を高めました。
不陸を調整し、水平になるように施工します。
ルーフィング施工
続いてルーフィングを張っていきます。
現代の下葺き材である防水シートを張ります。今回は耐久性の高い田島ルーフィングのPカラーEX+を使用します。
ガルバリウム鋼板屋根の施工
ルーフィングの上からガルバリウム屋根の本体屋根材を施工します。
棟部の施工
そして棟の施工を行います。
取り付けた棟板金の継ぎ目にコーキングを施工して隙間のないように止水処理を行っています。
綺麗に棟が仕上がっています。
庇の張り替え
次に庇の張り替えを行います。
写真のよう鉄製の庇がかなり劣化しており、錆が目立ちます。
ルーフィングを張って防水を行います。
上からガルバリウム鋼板を張って仕上げます。
波板張替え既存の瓦の撤去
タキロン交換、樽木補強、雨樋補修の様子です。
劣化した波板を交換しました。
破損していた雨樋を新しいものに交換しています。
こちらの軒の垂木が劣化していたので補修を行っています。
世田谷区カバー工法専門店は屋根本体以外にも、タキロンや雨樋、外壁の補修なども対応しております。
施工担当者より
今回葺き替えを行ったことで、劣化した下葺き材が刷新されて防水性が大きく向上しました。また新しい野地板を施工したことで屋根全体の強度も高まっています。
屋根材には軽量なガルバリウム鋼板を選択したことで、屋根全体が瓦と比べて1/10軽くなり、耐震性も向上しております。
「屋根本体だけでなく、雨樋や庇までまとめて直してくれて助かった」というお言葉をいただき、職人冥利に尽きる現場となりました。
世田谷区カバー工法専門店では、屋根の状態とお客様のご希望に合わせたご提案を行っております。
世田谷区や近隣にて屋根修理をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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